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長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)：房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)速布局的挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)策略
當(dāng)前，全國(guó)排名前30的房地產(chǎn)企業(yè)已有1/3進(jìn)入了長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，然而它們的盈利情況普遍不樂(lè)觀：最早進(jìn)入市場(chǎng)的萬(wàn)科泊寓，至今尚未實(shí)現(xiàn)盈利；龍湖則對(duì)外公開(kāi)表示三年內(nèi)不考慮盈利。根本原因，在于當(dāng)前房企旗下的長(zhǎng)租公寓普遍的低收益、長(zhǎng)回報(bào)周期的商業(yè)模式。根據(jù)披露信息，旭輝領(lǐng)寓當(dāng)前租金回報(bào)率在4%-5%，萬(wàn)科泊寓僅2%-3%，租金收入是主要盈利點(diǎn)，其他增值服務(wù)尚未能匹敵。并且，很多一線城市的回報(bào)率相較重點(diǎn)二線城
2018-05-12 管理員 0
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工信部：推動(dòng)移動(dòng)終端全面支持IPv6
工信部公布IPv6規(guī)模部署行動(dòng)計(jì)劃，IPv4將逐步被取代；今年底移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)IPv6用戶不少于5000萬(wàn)5月2日，工信部網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于貫徹落實(shí)的通知》，通知鼓勵(lì)典型行業(yè)、重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)開(kāi)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)IPv6網(wǎng)絡(luò)化改造，創(chuàng)新工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用實(shí)踐，構(gòu)建工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)IPv6標(biāo)準(zhǔn)體系。IPv6是IP地址的第六版協(xié)議，是由國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化組織IETF設(shè)計(jì)的用于替代現(xiàn)行版本IPv4的下一代互聯(lián)網(wǎng)核心協(xié)議，其最大優(yōu)點(diǎn)
2018-05-12 管理員 0
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城投公司“市場(chǎng)化基因改造”勢(shì)在必行
2018 年 2 月 8 日，國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)債券服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力嚴(yán)格防范地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的通知》（發(fā)改辦財(cái)金［2018］194 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“194 號(hào)文”），進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)債券發(fā)行、強(qiáng)化監(jiān)管，防范地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。194號(hào)文發(fā)布背景從 2013 年全國(guó)政府性債務(wù)審計(jì)之后，城投債發(fā)行持續(xù)創(chuàng)新高，2017 年受政策限制雖有所降低但仍處于高位，城投平臺(tái)持續(xù)加杠桿導(dǎo)致負(fù)債率飆
2018-05-12 管理員 1
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揭秘美國(guó)三大頂尖咨詢公司
進(jìn)入頂尖的咨詢公司是大部分畢業(yè)生的夢(mèng)想。不過(guò)要幫助分析、解決公司、各種組織以及各國(guó)政府的面對(duì)的問(wèn)題，這樣的咨詢顧問(wèn)有極高的準(zhǔn)入門檻。新的畢業(yè)生進(jìn)入咨詢公司總是從分析師或者助理顧問(wèn)開(kāi)始，而MBA級(jí)別的員工通常會(huì)獲得顧問(wèn)的頭銜。在開(kāi)始的階段，當(dāng)你剛剛踏出大學(xué)，一年會(huì)賺35000---50000美元左右，而MBA級(jí)別的可能會(huì)升至130，000美元。但是咨詢行業(yè)的高要求促使你應(yīng)該認(rèn)真的了解這個(gè)行業(yè)以后才決
2018-05-12 管理員 0
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4月兩份官方文件力挺PPP模式 PPP春天來(lái)臨？
法院刑事案件的庭審程序如下： ???一、人民法院對(duì)提起公訴的案件進(jìn)行審查后，對(duì)于起訴書(shū)中有明確的指控犯罪事實(shí)，應(yīng)當(dāng)決定開(kāi)庭審判。 ???1、人民法院決定開(kāi)庭審判后，應(yīng)當(dāng)確定合議庭的組成人員，將人民檢察院的起訴書(shū)副本至遲在開(kāi)庭十日以前送達(dá)被告人及其辯護(hù)人。?2、在開(kāi)庭以前，審判人員可以召集公訴人、當(dāng)事人和辯護(hù)人、訴訟代理人，對(duì)回避
2018-05-12 管理員 0
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資管新政與百萬(wàn)億金融資產(chǎn)大遷徙
要將你們從埃及的困苦中領(lǐng)出來(lái)，往迦南人、赫人、亞摩利人、比利洗人、希未人、耶布斯人的地去，就是到流奶與蜜之地——《舊約》，出埃及記，3章17節(jié)。一、原罪與救贖：冒進(jìn)、反冒進(jìn)與社會(huì)主義現(xiàn)代化改造美好生活，是新時(shí)代的詩(shī)和遠(yuǎn)方。而決定眼前還能否繼續(xù)茍且的，則是防風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)。金融系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)——這個(gè)足以讓國(guó)家陷入“中等收入陷阱”而萬(wàn)劫不復(fù)的洪水猛獸。無(wú)數(shù)歷史教訓(xùn)已經(jīng)讓高層明白，發(fā)展中國(guó)家而且是高速發(fā)展的國(guó)家
2018-05-12 管理員 0
